Είναι πολύ σημαντικό πριν προχωρήσετε στην αγορά ενός μεταχειρισμένου σπιτιού, να πάρετε μία εκτίμηση του κόστους ανακαίνισης του, από ένα μηχανικό ή επαγγελματία εργολάβο που ασχολείται με τις ανακαινίσεις.

Το κόστος επισκευών φυσικά εξαρτάται από τις εργασίες που θα θελήσετε να κάνετε.

Ο μεγάλος όγκος των επισκευών-ανακαινίσεων κυμαίνεται από 100-300 €/m2, πλην των πολύ μικρών επεμβάσεων (πχ. μόνο χρωματισμοί). Η ουσία είναι όμως, ότι μία αξιοπρεπής εσωτερική ή εξωτερική ανακαίνιση δίνει υπεραξία στο ακίνητο και το κάνει πιο εύκολο στην πώληση ή πολύ εύκολο στην ενοικίαση, με συνέπεια να είναι κερδισμένος ο ιδιοκτήτης του.

Ειδικά στα επενδυτικά ακίνητα ο χρόνος που είναι κενό ένα ακίνητο του μειώνει την απόδοση του, άρα και την κερδοφορία του.